Der Immobilienmarkt ist so eine Sache. Jahrelang kannten Immobilienpreise nur eine Richtung: nach oben. Häuser und Baugrundstücke wurden teurer und teurer. Gut für denjenigen, der eine Immobilie verkaufen wollte. Oberflächlich betrachtet schlecht für den Käufer. Warum war das nur auf den ersten Blick so. Nun, Immobilien stiegen ja im Wert. Wer eine kaufte, konnte sich lange relativ gewiss sein, dass diese „am nächsten Tag“ schon wieder mehr wert war, als zum Zeitpunkt des Kaufs.
Preise legen Vollbremsung hin
Aufgrund der aktuellen Krisen hat sich die Lage nun geändert. Die Preisanstieg hat quasi eine Vollbremsung hingelegt. Allerdings gehen auch viele Experten davon aus, dass es nicht zu einem Preisrutsch auf dem Immobilienmarkt kommen wird. Trotzdem wird es wohl in Zukunft so sein, dass einige Lagen preislich stabil bleiben. Während es in anderen zu einem Preisrückgang und in wieder anderen sogar trotz allem zu einem Preisanstieg kommen könnte. Der Markt wird also wohl in Abhängigkeit von der Lage differenzierter.
Für Verkäufer wird es schwieriger
Für Verkäufer einer Immobilie macht es das natürlich nicht einfacher, diese zu einem möglichst guten Preis zu verkaufen. Es hat hier leider nicht jeder das Glück, wie ein Bekannter, der ein Haus in Süddeutschland direkt an einen Nachbarn verkaufen konnte und dieser Nachbar sogar bereit war, den geforderten Preis anstandslos zu zahlen. So einfach funktioniert es in den meisten anderen Fällen nicht. Ganz gleich, ob in Süddeutschland oder auf dem flachen Land in Niedersachsen. Wer keinen kaufwilligen Nachbarn verfügt, sollte in Betracht ziehen, einen Makler wie zum Beispiel City Immobilienmakler zu beauftragen. Letztlich hat ein Makler deutlich mehr Möglichkeiten eine Immobilie zu einem guten Preis an den Mann oder die Frau zu bringen.
Zu diesen Möglichkeiten zählen neben Erfahrung, natürlich auch der Einsatz der richtigen Software, die den Makler unterstützt. Nicht umsonst finden sich hier eine ganze Reihe Softwarelösungen, die einen Makler beim Kauf und Verkauf von Immobilien unterstützen. Quasi die Geheimwaffe der Makler.
Wie gesagt. Der Markt wird etwas schwieriger. Der Verkauf einer Immobilie ist wohl in Zukunft kein Selbstläufer mehr. Wer selbst kein Profi ist, sollte dies vielleicht wirklich in die Hand eines solchen legen.
